Jei kartas nuo karto peržvelgiate šiandieninius nekilnojamojo turto skelbimus, tikriausiai pastebėjote, kad šiandien masiškai parduodami kotedžai – ir tai pastebima ne viename Lietuvos mieste. Trumpiau tariant, kotedžai tampa paklausia ir vartotojų mėgstama preke. Kita vertus, kai kurie vartotojai ieško nuosavų namų, kurie suteiktų didesnį privatumą ir laisvę. O tai akivaizdžiai parodo, kad kiekvieno vartotojo keliami reikalavimai yra labai skirtingi. Todėl tai, kas tinka vienam, gali visiškai netikti kitam. Būtent šis veiksnys turi įtakos ir investuotojams, kurie perka nekilnojamojo turto objektus. Įprastai, kai investuojama į NT rinką, įsigyti objektai nuomojami, o tai reiškia, kad būtina pasirinkti tokius NT objektus, kurie yra paklausūs gyventojų tarpe ir gali būti labai greitai išnuomoti.

Tokiu NT objektu gali tapti daugiabučiuose esantys butai. Būtent jie sulaukia didžiausio vartotojų susidomėjimo. Juk puikiai suprantama, kad didžioji dalis mūsų šalies gyventojų gyvena daugiabučiuose, o tai tiesiogiai įtakoja ir didesnę butų nuomos paklausą (http://nekilnojamasturtas.lt/butu-nuoma/). Kita vertus, nereikėtų suprasti klaidingai – ne kiekviename Lietuvos mieste nuomojami butai turi paklausą. Turbūt girdėjote, kad pastaruoju metu daugybė gyventojų iš kaimų, miestelių ir vienkiemių stengiasi keltis gyventi į didesnius miestus, pvz., Kauną ir Vilnių. Šiuose miestuose žmonės įžvelgia didesnes perspektyvas, todėl visiškai natūralu, kad juose gyventojų skaičius kasmet tik auga, tokiu būdu didėjant ir būsto nuomos paklausai.

Jei investuojate į Vilniuje esantį butą, galite tikėtis pakankamai stabilių pasyvių pajamų. Žinoma, taip pat reikėtų atsižvelgti ir į konkretų Vilniaus rajoną. Puikiai suprantama, kad butas, esantis Karoliniškių mikrorajone bus vertinamas prasčiau nei tokios pačios kvadratūros butas Vokiečių gatvėje. Tai dvi visiškai skirtingos vietos, todėl rinkdamiesi nekilnojamojo turto objektą, kuris jums turėtų generuoti papildomas mėnesines pajamas, turėtumėte atsižvelgti į kiekvieną net ir patį smulkiausią aspektą.

Taip pat nereikėtų pamiršti, kad nusprendus įsigyti butą, kurį vėliau nuomotumėte, reikia labai gerai ir tiksliai apskaičiuoti būsimus kaštus. Dažniausiai įsigyjami butai būna neremontuoti (tokiu atveju NT objekto kaina būna mažesnė), todėl reikia turėti omenyje, kad tam tikra dalis pinigų turės būti skirta ir buto renovacijai. Be abejo, visuomet butą galite nuomoti ir prastesnės būklės, būsimiems nuomininkams leidžiant jį suremontuoti patiems, tačiau tai nėra tikslingas sprendimas, kuris jums leistų gauti didesnes mėnesines pajamas. Todėl stenkitės įsigytą butą paversti kuo tvarkingesniu ir patrauklesniu būsimiems nuomininkams. Tuomet iš jų galėsite prašyti kur kas didesnės kainos.

Ką gi, nors tai tik keli patarimai iš daugelio, jie turėtų padėti jums lengviau suprasti, kokie veiksniai yra svarbūs investuojant į nekilnojamojo turto rinką. Tai pakankamai kompleksinė investicinė sritis, todėl visuomet sekite naujienas, domėkitės NT rinkos aktualijomis ir stenkitės prognozuoti ateityje būsiančius pokyčius.

Ar teko dalyvauti savo draugų, giminaičių ar pažįstamų žmonių vestuvėse? Jei taip, turbūt pastebėjote, kiek daug įvairių užduočių reikėjo atlikti jaunavedžiams, ruošiantis savo vestuvėms? O gal priešingai – to pastebėti nepavyko, nes apie tai nė nepagalvojote? Tai yra pakankamai dažna situacija. Didelė dalis į vestuves atkeliaujančių svečių net nesusimąsto, kiek daug darbų reikia atlikti, kad būtų surengtos nepriekaištingos vestuvės. Todėl jei atėjo diena, kai ir jums patiems tenka rūpintis vestuvių organizavimu, jokiu būdu pro savo akis nepraleiskite nei vienos svarbios detalės.

Jūsų vestuvėse turėtų dalyvauti tiek pats geriausias vestuvių fotografas, tiek ir profesionalus vestuvių vedėjas. Trumpiau tariant, turite pasirūpinti, kad viskas būtų sustyguota nepriekaištingai. Kai tai padarysite, galėsite džiaugtis pačia gražiausia gyvenimo švente. Tačiau iki tol turite būti pasiruošę dideliems iššūkiams, kurie pareikalaus daug pastangų ir didelio atsidavimo.

Taigi, pirmiausia sudarykite svarbiausių darbų sąrašą, t.y. į jį turėtumėte įtraukti tiek vestuvinės suknelės paieškas, muzikantus, vestuvių fotografą, tiek ir furšetą, ceremonijos vietos dekoracijas, vestuvių programą ir kt. Yra labai daug skirtingų užduočių, kurios turėtų atsidurti jūsų šventei svarbių darbų sąraše, todėl skirkite tam pakankamai deramo dėmesio ir laiko.

Kai turėsite darbų sąrašą, pradėkite nuo pačių svarbiausių užduočių. Tai padės išvengti bereikalingo streso, kuris įprastai kyla, jei svarbiausiais darbais rūpinamasi paskutinę minutę. Vestuvių organizavimas neturėtų būti didelė kančia, nuolatos vedina didžiulio streso. Turite būti nusiteikę teigiamai ir į kiekvieną sunkumą ar iššūkį žvelgti labai ramiai ir su šypsena. Tuomet net ir labai didelės problemos pasirodys pakankamai mažos ir nereikšmingos, nekeliančios jums jokių neigiamų emocijų.

Be abejo, visuomet svarbu atsižvelgti ir į bendrą vestuvių tematiką. Jūsų šventėje tarpusavyje turėtų derėti kiekviena detalė, todėl jei norite, kad viskas būtų tobula – į pagalbą galite pasitelkti ir daugiau žmonių, kurie turi patirties vienoje ar kitoje vestuvėms svarbioje srityje. Tokiu atveju žinosite, kad prie jūsų šventės organizavimo prisilietė tikri profesionalai, kurie gali užtikrinti, kad jų darbas bus atliktas nepriekaištingai.

Kai ieškote dovanos vyrams – nesvarbu ar tai būtų širdies draugas, vyras, brolis, tėtis, senelis ar tiesiog geras kolega – galite susidurti su pakankamai dideliu iššūkiu. Yra didžiulis skirtumas tarp dovanos moteriai ir vyrui, todėl nemanykite, kad dovaną pavyks išsirinkti akimirksniu. Ir, žinoma, renkantis dovaną, moteris turėtų pasistengti bent sekundėlę galvoti kaip vyras, kuriam bus skirta dovana. Tai padės lengviau nustatyti, kuri dovana galėtų patenkinti konkretaus vyro lūkesčius ir individualų skonį.

Ir nors visuomet yra tikimybė, kad dovana jos gavėjui nepatiks – ją galima kaip įmanoma sumažinti. Todėl specialistai visuomet rekomenduoja pasistengti netiesioginiu būdu sužinoti, ko iš tikrųjų gali reikėti būsimos dovanos gavėjui. Klausite, kodėl būtinai netiesiogiai? Jei tiesiai šviesiai pasiteirausite vyro, ką jis norėtų gauti dovanų, pradingtų visa intriga, todėl dovanojimo metu jis nebūtų nustebintas. Tuo tarpu, jei jums pavyks išsiaiškinti jo norus – dovanos įteikimas bus kur kas smagesnis ir džiugesnis.

Kita vertus, puikiai suprantama, kad to padaryti gali ir nepavykti, todėl turite nusiteikti ilgesnėms paieškoms. Nors tai gali užtrukti, pasistenkite dovanos paieškų procesą paversti smagiu užsiėmimu. Nežvelkite į tai, kaip į sunkų ir varginantį darbą. Dovanos ieškokite tik tuomet, kai esate labai geros nuotaikos. Tai neabejotinai padės jums neprašauti pro šalį ir išrinkti tai, kas iš tikrųjų patiks dovanos gavėjui.

Be to, nenusiteikite, kad paieškos bus sudėtingos ir ilgos. Juk kartais nusišypso sėkmė ir tobulą dovaną pavyksta išrinkti vos per keletą akimirkų. Tai priklauso nuo to, kokiose vietose lankotės ir kokius sprendimus priimate. Pavyzdžiui, akivaizdu, kad tuomet, jei dovanos vyrams ieškote fizinėse parduotuvėse, kur kas dažniau susiduriama su veltui išeikvotu laiku – fizinėse prekyvietėse prekių pasirinkimas yra kur kas mažesnis, o ir jų įvairovė pakankamai skurdoka, todėl natūralu, kad galite nerasti to, ko ieškote. Tuo tarpu, jei pasitelkiate technologiškai pažangius sprendimus, t.y. lankotės elektroninėse parduotuvėse (ypač specializuotose), jūs galite rinktis iš didesnio prekių asortimento ir jas įsigyti nepalyginti žemesnėmis kainomis nei fizinėse parduotuvėse.

Nors gana dažnai manoma, kad stalo žaidimai gali būti tinkami tik vaikams, tačiau tai tikrai nėra tiesa – šiandien galime rasti tikrai nemažai žaidimų, kurie yra skirti suaugusiems ar visai šeimai. Taigi, tikėtina, kad galėsite atrasti tokių žaidimų, kurie jums iš tiesų gali patikti, ir galėsite jų įsigyti. Šiuos žaidimus galėsite naudoti ir susitikimų su šeimos nariais metu, ir švenčiant tam tikras šventes, – tai tikrai leis dar smagiau praleisti laiką.

Kaip išsirinkti stalo žaidimus?

Kadangi įvairių siūlomų stalo žaidimų pasirinkimas tikrai nėra siauras, kiekvienu atveju tikrai bus galima atrasti tokius, kurie jums patiktų labiausiai. Tereikia atkreipti dėmesį į keletą svarbiausių dalykų, ir tai tikrai leis jums atrasti tinkamiausius žaidimus:

• Pagalvokite, kokie žaidimai jums patinka labiausiai: judrūs, galvosūkiai, strateginiai žaidimai ar pan. Pasirinkę mėgstamų žaidimų grupę tikrai galėsite paprasčiau pasirinkti tinkamus žaidimus;
• Jei ieškote žaidimų visai šeimai, pagalvokite, kokie stalo žaidimai galėtų patikti ir vaikams, ir suaugusiems;
• Įvertinkite, kokia yra žaidimų trukmė – kartais puikiu pasirinkimu gali būti gana trumpi, pavyzdžiui, vienos valandos žaidimai, o tam tikrais atvejais taip pat gali pasiteisinti ilgesni, viso vakaro žaidimai;
• Kai kuriuos žaidimus gali būti įdomu sužaisti tik vieną kartą tačiau tikrai galima rasti tokių žaidimų, kuriuos būtų įdomu žaisti dar ir dar kartą. Taigi, pagalvokite, ar tam tikras pasirinktas žaidimas greitai nepabos.

Kur įsigyti stalo žaidimų?

Pardavimo vietų visada galima rasti gana nemažai, tad galima pasidomėti, kur siūlomų stalo žaidimų pasirinkimas yra didžiausias. Čia jums tikrai gali praversti lankymasis įvairiose specializuotose parduotuvėse, kuriose yra prekiaujama stalo žaidimais – jų galite rasti fizinių ir internetinių. Pastaroji pasirinkimo galimybė yra palankesnė tais atvejais, kada norima stalo žaidimų įsigyti greičiau – dažniausiai tereikia vos kelių minučių, kada norima pateikti savo užsakymą. Internetu išsirinkti ir užsisakyti prekių bus galima kur kas greičiau ir paprasčiau – naudodamiesi internetine paieška tikrai greitai atrasite tinkamiausias prekes, ir išsirinkti stalo žaidimų bus galima kur kas paprasčiau: http://www.1a.ee/lastele_imikutele/konstruktorid_puzzled_manguasjad/lauamngud_ja_puzzled Dažnai čia yra pateikiami išsamūs produktų aprašymai, todėl tai tikrai leis dar lengviau pasirinkti žaidimus.