Nepaisant to, kad šiandien gyvename moderniųjų technologijų amžiuje, vis dar yra žmonių, kurie labai skeptiškai žvelgia į visą tai, kas yra kompiuterizuota ir virtualu. Tokiai kategorijai priskiriami žmonės mano, kad kur kas geriau visus kasdienius darbus atlikti savo pačių rankomis fizinėje erdvėje, jei naudotis internetiniais sprendimais. Tačiau jei žvelgtume į laiko sąnaudas, kurių reikia tuomet, kai renkamės senamadiškus sprendimus, matome akivaizdų skirtumą. Trumpiau tariant, fizinėje erdvėje mums reikia kur kas daugiau laiko ir pastangų, o tai daugeliui šiuolaikinių vartotojų atrodo kaip labai nepatrauklus ir neefektyvus pasirinkimas. Juolab, kad šiomis dienomis didelė dalis žmonių kompiuterio ir interneto pagalba geba leisti ir savo laisvalaikį. Tai labai patogu, praktiška ir nesudėtinga. Būtent todėl verta įvardinti bent kelias sritis, kurias savo laisvalaikiui renkasi interneto vartotojai.

• Bendravimas – tai vienas iš populiariausių pasirinkimų. Internetu bendrauti yra gerokai paprasčiau ir patogiau. Tai galite daryti bet kurioje pasaulio vietoje. Viskas vyksta realiu laiku, todėl su savo draugais, giminaičiais ar kolegomis galite komunikuoti betarpiškai. Be to, tai labai praverčia žmonėms, kurie dirba nuotoliniu būdu ir nėra prisirišę prie vienos konkrečios fizinės vietos.
• Skaitymas – šiandien vis daugiau vartotojų renkasi skaitmeninio formato knygas. Tai reiškia, kad fizinės knygos tampa nebe tokios populiarios, kokios buvo prieš dešimt ar penkiolika metų. Dabar vos per keletą akimirkų internetu galima atsisiųsti bene bet kurią patikusią knygą, kurią skaitytumėte savo kompiuteryje, planšetėje arba išmaniajame telefone.
• Kazino internetu – tai dar vienas pasirinkimas, kuris per pastaruosius metus sulaukė didžiulio vartotojų susidomėjimo (nors kazino internetu veikia jau daugybę metų). Svarbiausia, kad šiandien žaisti kazino žaidimus galima visiškai nemokamai, kadangi nemaža dalis šiuolaikinių internetinių kazino kambarių savo vartotojams siūlo žaisti neišleidžiant nei vieno cento.
• Kino filmai – kas nemėgsta žiūrėti filmų ir serialų? Puikiai suprantama, kad daugeliui vartotojų tai yra vienas iš maloniausių laisvalaikio praleidimo būdų. Tačiau akivaizdu, kad tai reikalauja ir nemažai laiko, todėl patogumas šiuo atveju tampa labai svarbiu veiksniu – būtent tai ir suteikia internetas.

Tie, kas turi savo įmonės tinklalapį, turėtų labai atidžiai ir reguliariai sekti su juo susijusius duomenis. Tai yra lygiai taip pat svarbu kaip ir žinoti tikslius savo įmonės finansinius duomenis. Žinoma, tokiu požiūriu vadovaujasi anaiptol ne kiekvienas nuosavo verslo savininkas, todėl visiškai suprantama, kad daugelis svarbių veiksnių yra nuvertinami ir praleidžiami pro akis. Tačiau to būti neturėtų, jei norite, kad jūsų įmonės reprezentacinis tinklalapis atneštų jums norimą naudą ir sukurtų pačius geriausius rezultatus. Kita vertus, nereikėtų pamiršti, kad net ir šiomis dienomis, kai internetinės technologijos daugumai yra įprastos, nemaža dalis verslo atstovų vis dar nėra pasirūpinę savo įmonės tinklalapiu, o tai reiškia, kad jie nemano, jog tai yra naudingas sprendimas, kuris jų verslui galėtų padėti padidinti pardavimus ir populiarumą.

Būtent pastarasis požiūris gali būti drąsiai prilyginamas pačiai didžiausiai klaidai, kurią reikėtų kaip įmanoma greičiau ištaisyti. Tokiu atveju internetinių svetainiu kurimas turėtų būti įgyvendintas kuo sparčiau, nelaukiant, kol internetinėje erdvėje atsiras dar daugiau stiprių konkurentų, pasiruošusių jus nurungti ir pritraukti daugiau potencialių klientų.

Be abejo, interneto svetainiu kurimas visuomet privalo būti patikėtas specialistams. Net jei norite paremti mėgėjus ir tokiu būdu leisti jiems užsidirbti vieną kitą papildomą eurą – to daryti nereikėtų, kai kalbame apie reprezentacinį ir labai didelę svarbą jūsų verslo įvaizdžiui turintį internetinį tinklalapį. Ir visiškai nesunku nuspėti, kodėl. Jei kreipsitės į pavienius fizinius asmenis, kurie yra tik mėgėjai, greičiausiai sulauksite pakankamai mėgėjiško galutinio rezultato, kuris tik iš dalies patenkins jūsų lūkesčius. Tuo tarpu, jei jūsų įmonės internetinį tinklalapį kurs profesionalai, net ir pati smulkiausia detalė bus sukurta nebe reikalo, turint konkretų ir labai aiškų tikslą. Ką jau kalbėti apie tai, kad internetinių tinklalapių kūrimo specialistai taip pat visuomet savo klientams pasiruošę pateikti daug naudingų patarimų, kuriais vadovaujantis galima efektyviau išnaudoti savo internetinį projektą, pritraukiant daugiau potencialių klientų ir padidinant savo verslo vystymo našumą. Taigi, galite nebedvejoti ar jūsų verslui reikia internetinio tinklalapio.

Jei kartas nuo karto peržvelgiate šiandieninius nekilnojamojo turto skelbimus, tikriausiai pastebėjote, kad šiandien masiškai parduodami kotedžai – ir tai pastebima ne viename Lietuvos mieste. Trumpiau tariant, kotedžai tampa paklausia ir vartotojų mėgstama preke. Kita vertus, kai kurie vartotojai ieško nuosavų namų, kurie suteiktų didesnį privatumą ir laisvę. O tai akivaizdžiai parodo, kad kiekvieno vartotojo keliami reikalavimai yra labai skirtingi. Todėl tai, kas tinka vienam, gali visiškai netikti kitam. Būtent šis veiksnys turi įtakos ir investuotojams, kurie perka nekilnojamojo turto objektus. Įprastai, kai investuojama į NT rinką, įsigyti objektai nuomojami, o tai reiškia, kad būtina pasirinkti tokius NT objektus, kurie yra paklausūs gyventojų tarpe ir gali būti labai greitai išnuomoti.

Tokiu NT objektu gali tapti daugiabučiuose esantys butai. Būtent jie sulaukia didžiausio vartotojų susidomėjimo. Juk puikiai suprantama, kad didžioji dalis mūsų šalies gyventojų gyvena daugiabučiuose, o tai tiesiogiai įtakoja ir didesnę butų nuomos paklausą (http://nekilnojamasturtas.lt/butu-nuoma/). Kita vertus, nereikėtų suprasti klaidingai – ne kiekviename Lietuvos mieste nuomojami butai turi paklausą. Turbūt girdėjote, kad pastaruoju metu daugybė gyventojų iš kaimų, miestelių ir vienkiemių stengiasi keltis gyventi į didesnius miestus, pvz., Kauną ir Vilnių. Šiuose miestuose žmonės įžvelgia didesnes perspektyvas, todėl visiškai natūralu, kad juose gyventojų skaičius kasmet tik auga, tokiu būdu didėjant ir būsto nuomos paklausai.

Jei investuojate į Vilniuje esantį butą, galite tikėtis pakankamai stabilių pasyvių pajamų. Žinoma, taip pat reikėtų atsižvelgti ir į konkretų Vilniaus rajoną. Puikiai suprantama, kad butas, esantis Karoliniškių mikrorajone bus vertinamas prasčiau nei tokios pačios kvadratūros butas Vokiečių gatvėje. Tai dvi visiškai skirtingos vietos, todėl rinkdamiesi nekilnojamojo turto objektą, kuris jums turėtų generuoti papildomas mėnesines pajamas, turėtumėte atsižvelgti į kiekvieną net ir patį smulkiausią aspektą.

Taip pat nereikėtų pamiršti, kad nusprendus įsigyti butą, kurį vėliau nuomotumėte, reikia labai gerai ir tiksliai apskaičiuoti būsimus kaštus. Dažniausiai įsigyjami butai būna neremontuoti (tokiu atveju NT objekto kaina būna mažesnė), todėl reikia turėti omenyje, kad tam tikra dalis pinigų turės būti skirta ir buto renovacijai. Be abejo, visuomet butą galite nuomoti ir prastesnės būklės, būsimiems nuomininkams leidžiant jį suremontuoti patiems, tačiau tai nėra tikslingas sprendimas, kuris jums leistų gauti didesnes mėnesines pajamas. Todėl stenkitės įsigytą butą paversti kuo tvarkingesniu ir patrauklesniu būsimiems nuomininkams. Tuomet iš jų galėsite prašyti kur kas didesnės kainos.

Ką gi, nors tai tik keli patarimai iš daugelio, jie turėtų padėti jums lengviau suprasti, kokie veiksniai yra svarbūs investuojant į nekilnojamojo turto rinką. Tai pakankamai kompleksinė investicinė sritis, todėl visuomet sekite naujienas, domėkitės NT rinkos aktualijomis ir stenkitės prognozuoti ateityje būsiančius pokyčius.